O clădire generează un volum mare de informații încă din faza de proiectare: modele digitale, specificații tehnice, cantități și soluții de arhitectură, structură și instalații. Pe parcursul execuției apar și date din teren, modificări, verificări și scanări, iar după recepție informațiile despre clădire sunt necesare pentru exploatare, mentenanță, intervenții și modernizări.

Holistic Digital Twin este mai mult decât o simplă reprezentare digitală a clădirii. Conceptul reunește într-o singură interfață modelul proiectat și construit, datele tehnice, istoricul intervențiilor și informațiile necesare pentru mentenanță și operare. Pe parcursul execuției, modelul poate fi completat inclusiv cu scanări realizate în faze precise ale proiectului, iar informațiile rezultate pot fi utilizate ulterior în exploatare.

Pasul 1: informațiile sunt gestionate încă din proiectare

Punctul de plecare îl reprezintă modelul BIM și informațiile asociate acestuia. BIM le permite arhitecților și inginerilor proiectanți de structuri și de instalații să lucreze pe același model digital, astfel încât informațiile să fie corelate, iar eventualele conflicte dintre specialități să poată fi identificate înainte de execuție.

Tot din etapa de proiectare pot fi urmărite cerințele și modificările care apar pe parcurs. În proiectele complexe, trasabilitatea specificațiilor permite inclusiv urmărirea motivului pentru care a fost luată o anumită decizie sau a fost schimbată o soluție.

Astfel, informațiile necesare proiectului sunt corelate încă dinaintea începerii execuției și pot fi urmărite pe măsură ce soluțiile sunt dezvoltate și actualizate.

Pasul 2: datele din șantier completează informațiile despre construcție

În etapa de execuție, scanarea 3D permite captarea situației reale din teren în diferite momente ale lucrărilor. Norii de puncte rezultați pot fi comparați cu modelul proiectat, astfel încât eventualele abateri să fie identificate pe parcursul execuției.

Scanările realizate etapizat contribuie astfel la verificarea lucrărilor, iar scanarea finală poate sta la baza modelului As-Built. Datele obținute pot constitui ulterior baza pentru realizarea Digital Twin-ului și pentru gestionarea construcției în perioada de exploatare.

În plus, scanările realizate în faze precise permit păstrarea unor informații despre situația din teren în diferite momente ale execuției, inclusiv despre elemente și instalații care ulterior nu mai sunt vizibile.

Pasul 3: informațiile pot fi utilizate în operare și mentenanță

După recepție, accesul rapid la informațiile generate în proiectare și execuție devine important pentru exploatarea clădirii. Beneficiarul poate accesa informații despre proiect, situația din teren, specificații și elemente necesare pentru mentenanță sau intervenții.

De exemplu, datele păstrate din etapa de execuție pot ajuta la localizarea unui element care nu mai este vizibil, la consultarea specificației tehnice și la identificarea produsului necesar pentru o intervenție.

În etapa de exploatare pot fi integrate în aceeași interfață și informații provenite de la senzori, care pot fi utilizate inclusiv pentru optimizarea consumului.

Prin urmare, informațiile generate în proiectare și execuție își păstrează utilitatea și după recepția lucrărilor. Ele pot fi accesate ulterior pentru operare, mentenanță, modificări și modernizări, ceea ce reprezintă una dintre utilitățile importante ale conceptului Holistic Digital Twin.